Bất động sản
alt

Dự án Saigon South Residences: Đón đầu hạ tầng khu Nam Sài Gòn

Dự án Saigon South Residences tọa lạc trên Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ - trục giao thông huyết mạch kết nối phía Nam với quận huyện khác của TP HCM và các vùng lân cận.


 
Dự án Saigon South Residences tọa lạc trên Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ - trục giao thông huyết mạch kết nối phía Nam với quận huyện khác của TP HCM và các vùng lân cận.
Dự án hoàn thành vào cuối năm 2019, trùng với thời điểm nhiều công trình hạ tầng giao thông khu Nam hoàn thành. Điều này được giới chuyên gia dự đoán sẽ tạo cú hích tăng giá trị bất động sản cho công trình.
 
Theo đại diện công ty Phú Mỹ Hưng, trong hơn 23 năm qua, công ty luôn chú trọng phát triển đô thị theo tiêu chí bền vững. Gần 100 khu phố xây dựng tại khu đô thị đều tuân theo quy chuẩn thiết kế, thẩm mỹ đến công năng sử dụng nhằm hội tụ nên thành phố dịch vụ xanh, không gian sống quy hoạch bài bản, khoa học đạt chuẩn quốc tế và cộng đồng nhân văn.
 
"Chúng tôi muốn nhân rộng không gian sống chất lượng toàn diện ra khỏi phạm vi khu đô thị Phú Mỹ Hưng đến với đông đảo người dân hơn, nhất là những gia đình trẻ. Vì thế dự án căn hộ Saigon South Residences ra đời", vị đại diện chia sẻ.
 
saigon-south-1
Nhiều người quan tâm dự án Saigon South Residences muốn nơi ở gần nơi làm việc tại cụm văn phòng thuộc đô thị Phú Mỹ Hưng. Ảnh khu The Crescent - Hồ Bán Nguyệt.
Dự án có vị trí chiến lược khi nằm trên Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, di chuyển thuận tiện đến cụm văn phòng thuộc Trung tâm thương mại Tài chính Quốc tế, khu The Crescent - Hồ Bán Nguyệt cũng như các cao ốc dịch vụ đa chức năng tọa lạc ngay trục đường Nguyễn Hữu Thọ, cách đó vài trăm mét.
 
Saigon South Residences cũng ở ngay khu vực lõi đón đầu các công trình hạ tầng trọng điểm của TP HCM từ nay đến năm 2020. Cụ thể nút giao thông, xây cầu vượt và hầm chui Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh đang triển khai và dự kiến hoàn tất giai đoạn một vào năm sau sẽ giải tỏa ách tắc tại điểm nóng giao thông này. Trong đó, các hạng mục được thi công trong giai đoạn một gồm vòng xoay có đường kính 60m với 2 hầm chui và các nhánh trên đường Nguyễn Văn Linh. Giai đoạn 2 sẽ hoàn chỉnh nút giao, làm thêm 2 cầu vượt, 2 hầm chui, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ.
 
Bên cạnh đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng 60m thì tuyến Lê Văn Lương và Huỳnh Tấn Phát cũng tăng lộ giới, lần lượt là 40m, 30m. Giảm tải cho các công trình giao thông hiện tại, thành phố cũng vừa thông tin 6 cây cầu kết nối khu vực Nam Sài Gòn đến các quận khác (cầu Nguyễn Khoái, cầu Rạch Đĩa 1, cầu Thủ Thiêm 4, Cầu Thủ Thiêm 3, cầu Phước Khánh, cầu Bình Khánh) đang trong những bước đầu triển khai. Vì thế giao thông kết nối khu Đông và Nam, 2 hướng chính để phát triển các đô thị vệ tinh của thành phố sẽ thông suốt trong tương lai không xa.
 
2 cầu Phước Khánh và Bình Khánh hoàn thành sẽ giúp đường cao tốc liên vùng - Vành đai 3 kết nối trục giao thông liên hoàn giữa khu vực miền Tây Nam Bộ qua Nam Sài Gòn nối với khu vực miền Đông Nam Bộ như Nhơn Trạch, Đồng Nai, Vũng Tàu. Từ dự án đến đường cao tốc liên vùng - vành đai 3 chỉ trong khoảng cách chưa đến 10km. Điều này sẽ rất tiện cho cư dân cần đi công tác, du lịch các khu vực trên hay ra đến sân bay quốc tế Long Thành.
 
saigon-south-2
Nhiều công trình hạ tầng kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm và các khu vực lân cận sẽ là yếu tố tạo mức gia tăng giá trị dự án Saigon South Residences.
Để phát triển phương tiện giao thông công cộng, TP HCM cũng quy hoạch các tuyến giao thông mà từ dự án Saigon South Residences cư dân dễ dàng tiếp cận. Nổi bật là tuyến metro số 4 kết nối khu Nam và khu vực trung tâm, từ dự án có thể đi bộ ra trạm dừng Phước Kiển. Tuyến monorail số 2 và xe buýt nhanh BRT số 2 kết nối khu Nam và khu Đông băng qua trục Nguyễn Văn Linh giúp cư dân dễ dàng đến các khu vực khác.
 
Bên cạnh đó công tác di dời cảng Sài Gòn về khu đô thị - cảng Hiệp Phước cũng kéo theo việc gia tăng một lượng lớn các chuyên gia đến đây làm việc. Thị trường tiềm năng này sẽ gia tăng nhu cầu mua hay thuê nhà, tăng tính thanh khoản cho sản phẩm bất động sản trong khu vực.
 
"Như vậy, vào thời điểm dự án hoàn thành cuối năm 2019 cũng là lúc nhiều dự án hạ tầng đi vào vận hành, mang đến lợi ích thiết thực cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Ngoài ra đây cũng là yếu tố giúp giá trị bất động sản của dự án cũng lên theo", đại diện Phú Mỹ Hưng nhấn mạnh.
 
saigon-south-3
Áp lịch thanh toán 38 tháng trên giá bán 2 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, trung bình người mua chỉ thanh toán khoảng 20 triệu đồng một tháng cho khoản 50% giá trị căn hộ ban đầu.
Vào ngày 23/10 sắp tới, Phú Mỹ Hưng sẽ công bố đợt một khu căn hộ Saigon South Residences. Đây là dự án có mức giá dễ mua nhất từ trước đến nay ở phân khúc trung - cao cấp của ông lớn bất động sản này với mức chỉ từ 2 tỷ đồng một căn 2 phòng ngủ (đã bao gồm quỹ bảo trì, thuế VAT), lịch thanh toán đến 38 tháng.
 
Toàn công trình xây dựng trên khuôn viên đất có diện tích 32.902m2. Trong đó, diện tích đất dành cho xây dựng là 9.521m2, chiếm hơn 31% và gần 69% diện tích đất còn lại được dành cho không gian xanh mở, công trình tiện ích. Dự án gồm 6 tòa nhà 19-29 tầng, cung cấp 1.840 căn hộ và 36 cửa hàng. 68% là căn hộ hai phòng ngủ, diện tích sử dụng 60-70m2, còn lại là loại 3 phòng ngủ với diện tích sử dụng gần 90m2. Kèm theo là hệ thống 69 tiện ích đa năng, đáp ứng nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi thoải mái, mang tính tương tác cao.
alt
alt